Scaduto

Gara #2228

Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia a ridotto impatto ambientale degli immobili per conto del Comune di Este (PD) - CIG BB42A79994
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Informazioni appalto

17/04/2026
Aperta
Servizi
€ 701.337,00
Berto Massimiliano
Federazione dei Comuni del Camposampierese

Categorie merceologiche

9091 - Servizi di pulizia

Lotti

1
BB42A79994
Qualità prezzo
Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia a ridotto impatto ambientale degli immobili per conto del Comune di Este (PD)
Servizio di pulizia a ridotto impatto ambientale degli immobili per conto del Comune di Este (PD)
€ 264.350,10
€ 0,00
€ 5.394,90

Seggio di gara

Cognome Nome Ruolo
Berto Massimiliano Seggio di gara

Scadenze

14/05/2026 12:00
19/05/2026 12:00
19/05/2026 12:05

Allegati

Bando/ disciplinare di gara prot. 11646 del 15 aprile 2026
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17/04/2026 12:07
496.91 kB
Modulistica per la partecipazione alla gara
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17/04/2026 12:07
125.76 kB
Capitolato Speciale che norma i servizi in appalto comprensivo di allegati e planimetrie
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20/04/2026 13:04
30.35 MB
Modulistica per la prenotazione del sopralluogo assistito obbligatorio
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17/04/2026 12:07
35.00 kB

Chiarimenti

20/04/2026 09:01
Quesito #1
Gentili,

con riferimento ai requisiti di partecipazione di cui al punto B pagina n.5 del Disciplinare di Gara, ed in particolare con riferimento al requisiti B5 (pagina n.6), si chiede conferma che si possano considerare servizi analoghi anche servizi di igiene e pulizia svolti presso Case di Riposo.

Ringraziando anticipatamente si porgono cordiali saluti

20/04/2026 13:01
Risposta
Conta la natura del servizio (pulizie) non per chi è stato eseguito.
M. Berto
21/04/2026 12:07
Quesito #2
Buongiorno,

si chiede cortesemente di chiarire se la tariffa oraria da indicare nel modello di offerta economica verrà applicata per la remunerazione delle attività a richiesta e presso i seggi elettorali.

Distinti saluti.

21/04/2026 12:32
Risposta
Il modello di offerta è chiarissimo e così il bando.
Il quesito, invece, non ha alcun senso.
M. Berto
21/04/2026 12:07
Quesito #3
Buongiorno,

si chiede di conoscere il nominativo dell'attuale gestore del servizio e quali siano gli attuali prezzi di gestione o in alternativa di avere copie delle precedenti delibere di aggiudicazione. Siamo inoltre a richiederVi se rispetto all’appalto cessante vi siano modificazioni di termini, modalità e prestazioni contrattuali.

Distinti saluti.

21/04/2026 12:34
Risposta
Abbiamo previsto il sopralluogo obbligatorio al fine di consentire agli operatori economici di approfondire la consocenza della stato di fatto.
I dati richiesti non sono in possesso della CUC, in quanto del tutto inutili per la progettazione del bando.
M. Berto
21/04/2026 12:08
Quesito #4
Buongiorno,

essendo prevista la fornitura di materiale igienico-sanitario, si chiede di quantificare il numero medio degli occupanti per ogni sito oggetto di appalto in modo da poter stimarne i consumi.

Distinti saluti.

21/04/2026 12:34
Risposta
Si invita codesta società ad effettuare regolare sopralluogo.
Distinti saluti
M. Berto
21/04/2026 12:09
Quesito #5
Buongiorno,

in riferimento alla pulizia dei vetri/vetrate, si chiede all'Ente di indicare se vi siano vetrate che richiedano l'impiego di piattaforma area e le relative dimensioni della vetrata.

Distinti saluti

21/04/2026 12:35
Risposta
Si invita codesta società ad effetuare il sopralluogo.
M. Berto
21/04/2026 12:09
Quesito #6
Buongiorno,

si chiede alla Stazione Appaltante di indicare l'importo stimato a carico dell'aggiudicatario per le spese contrattuali.

Distinti saluti.

21/04/2026 12:37
Risposta
La quantificazione delle spese contrattuali è a carico del segretario comunale e sarà successiva all'aggiudicazione.
Ad ogni buon conto si ritiene che un operatore ecomomico abituato a lavorare con gli enti pubblici, sia perfettamente in grado di prevederne il valore
M. Berto
22/04/2026 12:35
Quesito #7
Buongiorno, con riferimento al disciplinare di gara, si chiede di chiarire il ruolo della certificazione UNI/PdR 125:2022 richiamata a pag. 16, in particolare, si domanda se:

tale certificazione costituisca requisito di partecipazione, oppure elemento premiale nell’ambito dell’offerta tecnica, anche se non espressamente indicato tra le certificazioni valutabili al punto “Elemento G. Certificazioni qualificanti”, oppure mero riferimento normativo privo di effetti ai fini della partecipazione e della valutazione dell’offerta.

Si ringrazia fin d’ora per la collaborazione

22/04/2026 12:44
Risposta
A me pare che il bando non possa essere più chiaro di così, collocando il possesso della certificazione tra gli elementi di valutaziobne dell'offerta tecnica.
M. Berto
22/04/2026 14:31
Quesito #8
Si ringrazia per il riscontro. Tuttavia, nonostante il disciplinare sia chiaro in ogni sua parte, vi è una discordanza tra il punto “Elemento G. Certificazioni qualificanti” (pag. 23) in cui vengono elencate e attribuiti i punteggi esclusivamente alle certificazioni ISO 14001, ISO 45001/OHSAS 18001 e SA 8000 ed il punto “SEZIONE G: CERTIFICAZIONI POSSEDUTE DAL CONCORRENTE” 7.3 contenuto a pag. 16 in cui è richiesta la UNI/PdR 125:2022 quale certificazione a questo punto valida per l’attribuzione del punteggio.

22/04/2026 14:39
Risposta
Si conferma che le certificazioni valutate per l'attribuzione del punteggio sono quelle riportate nella sezione "G" a pagina 16 del bando di gara ovvero:
Certificazione di gestione AMBIENTE ISO 14001;
Certificazione OHSAS 18001 o, in alternativa la certificazione UNI ISO 45001;
Certificazione Parità di Genere UNI/PdR 125:2022.
A pagina 23 è presente un refuso, di cui ci scusiamo.
30/04/2026 11:47
Quesito #9
Buongiorno,

con riferimento alle prescrizioni relative alla redazione dell’Offerta Tecnica e, in particolare, al limite massimo di 50 righe per facciata, si chiede di confermare se, ai fini del conteggio, debbano essere considerate anche le righe di testo contenute all’interno di tabelle, schemi o prospetti.

Distinti saluti

30/04/2026 18:23
Risposta
Le tabelle, sono considerate immagini e la loro dimensione di occupazione dello spazione nella pagina viene proporzionata al numero di righe che occupano.
Distinti saluti
M. Berto
06/05/2026 14:14
Quesito #10
Con riferimento alla Tabella delle frequenze riportata all’Art. 11 del Capitolato Speciale d’Appalto, si osserva che per diversi edifici (es. Sede Municipale, Polizia Locale, Biblioteca, Ufficio Turistico) è prevista una frequenza 'gg' (giornaliera); si chiede di chiarire se la frequenza giornaliera debba intendersi uniformemente distribuita su 5 giorni settimanali (Lunedì-Venerdì) per tutti i siti, oppure siano previste altre specifiche.

Cordiali saluti

07/05/2026 11:35
Risposta
Abbiamo previsto il sopralluogo obbligatorio proprio per consentirvi di soddisfare la vostra sete di conoscenza.
Distinti saluti
M. Berto
07/05/2026 09:00
Quesito #11
Buongiorno,
con la presente chiediamo quante persone (dipendenti comunali) dislocate per i vari immoblii sono presenti.
grazie.

Cordiali saluti.



07/05/2026 11:34
Risposta
Abbiamo previsto il sopralluogo obbligatorio proprio per consentirvi di soddisfare la vostra sete di conoscenza.
Distinti saluti
M. Berto
08/05/2026 13:54
Quesito #12
OGGETTO: IMPORTO PER GARANZIA E RIDUZIONI

Buongiorno,
nel richiedere la fidejussione per la garanzia provvisoria, il nostro assicuratore ci risponde come segue:
1) di norma la garanzia va calcolata sul valore totale oneri inclusi, anche se a pag. 10 vedo che viene richiesta sul valore appalto soggetto a ribasso.
E' già capitato che poi si dovesse integrare la garanzia con appendice, quindi la pregherei di accertarsi con l'Ente sull'importo.

2) In merito alla riduzione, nel nuovo cod. appalti al 50% non si può aggiungere l'ulteriore 20% per possesso delle certificazioni ISO 9001-14001-45001. Pertanto procederei con riduzione 50+10 per presentazione telematica.
Anche su questo punto la pregherei di accertarsi con l'Ente.

In attesa di cortese riscontro, ringraziando anticipatamente, porgiamo cordiali saluti.

08/05/2026 14:56
Risposta
Si conferma il bando di gara: la cauzione va presentata con riferimento all'ammontare dei servizi certi di affidamento.
In merito alle riduzione si legga e si applichi l'art. 106 del D.lgs 36/2023.
Distinti saluti
M. Berto
09/05/2026 10:11
Quesito #14
Buongiorno,
si chiede cortesemente se il servizio verrà svolto dal lunedì al venerdì oppure lunedì sabato,
grazie.

Distinti saluti.

11/05/2026 10:45
Risposta
Mi è quasi impossibile compredere il senso del quesito dal momento in cui la parola "sabato" lo trovo scritta solo nel vostro quesito.
Distinti saluti
M. Berto
11/05/2026 10:25
Quesito #15
Buongiorno, in riferimento all'ultima comunicazione del 17.04.26, si chiede di chiarire se la scadenza della presentazione dell'offerta sia fissata in data 19.05 oppure 14.05.
Si ringrazia
Cordiali saluti

11/05/2026 10:43
Risposta
Perdonatemi, ma io non ho idea a quale comunicazione facciate riferimento, perchè noi non vi abbiamo mai scritto.
Detto ciò, mai nessuno ha variato il termine per la presentazione delle offerte che, da sempre, è fissato per le ore 12:00 del 19.05.2026.
Distinti saluti
M. Berto
12/05/2026 10:33
Quesito #16
Buongiorno,
si chiede di specificare se il servizio ordinario giornaliero è da intendersi su 5 o 6 giornate lavorative nell’arco della settimana, grazie

Cordiali saluti.

12/05/2026 10:46
Risposta
Codesta società persevera nel porre quesiti banali e, spesso ininfluenti ai fini della partecipazione alla gara.
Chi vi scrive ritiene il capitolato molto chiaro, tant'è che nessun altro pone i quesiti che pone codesta società.
Perdipiù codesta società ha già eseguito il sopralluogo, mi chiedo con quale utilità.
A me non risulta riportato in alcun punto del capitolato che il servizio sia strutturaro in sei giornata
M. Berto

Federazione dei Comuni del Camposampierese

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