Buongiorno,
con la presente, in riferimento alla procedura in oggetto si pone il seguente quesito:
Nel disciplinare di gara SEZIONE 1 punto L. vi è la seguente indicazione: 
“Categorie scorporabili: l’aggiudicatario può non eseguire alcuna parte delle lavorazioni ricomprese sia nella categoria «OS28» sia nella categoria «OS30», che, pertanto, possono essere integralmente subappaltate.”
Nel capitolato speciale d’appalto art. 4 punto 5 VI è la seguente indicazione:
“ La verifica dei requisiti avverrà in base attraverso attestazione SOA in categoria OS30 classifica I – Se non posseduta in proprio il concorrente dovrà: costituire una ATI di tipo verticale con impresa in possesso dei requisiti; Subappalto massimo consentito pari al 30 %.
Si chiede se la categoria OS30 può essere subappaltata al 100 % come indicato nel disciplinare o con il limite del 30 % come indicato nel c.s.a.?
Grazie

Buongiorno,
con la presente siamo a chiedere un chiarimento in merito ai prezzi posti a base di gara.
Abbiamo notato che quasi la totalità dei prezzi non tengono assolutamente conto dei recenti aumenti dei costi delle materie prime e della manodopera.
Senza andare nel dettaglio di ogni singolo prezzo, ma prendendo categorie di lavorazioni, secondo noi sono sottocosto:
- scavi e rinterri;
- calcestruzzi in genere per i quali è previsto nei prossimi mesi un aumento del 10-15%;
- solai più o meno per lo stesso motivo dei calcestruzzi;
- carpenteria metallica;
- carpenteria lignea;
- pavimenti in PVC;
- cartongessi;
- isolamenti e impermeabilizzazioni;
- asfaltature;
- serramenti interni in alluminio (quelli esterni sono “a costo” anzichè essere “sottocosto”);
- lattonerie in genere;
- pacchetto di copertura;
- muratura Porotherm Bio art. AP_E06_06 per la quale è stata fatta l’analisi. Premesso che riteniamo che si intenda una unità di misura al mq e non al mc come indicato, parliamo di un articolo che a nostro avviso dovrebbe avere un prezzo tra 120/130 €/mq. I costi in analisi sia per i materiali che per la manodopera non rispecchiano in alcun modo la realtà, per cui sarebbe interessante capire da dove nascono i costi indicati.
Non siamo ancora in grado di dare indicazioni sulla parte impiantistica, ma anche dal punto di vista parametrico otteniamo dei risultati ampiamente sottocosto.
In ultima analisi vorrei far presente che quanto appena esposto, non tiene conto di eventuali migliorie che vanno ovviamente a peggiorare il quadro generale.
In buona sostanza, da una prima analisi grossolana dei costi, il presente appalto risulta sottocosto di circa € 200.000,00 anche senza presentare alcuna miglioria al progetto.
Chiediamo pertanto l’annullamento della gara in autotutela, la rivalutazione dei prezzi ed il rifinanziamento del progetto.

In attesa di un cordiale riscontro, porgiamo distinti saluti.
 

Buonasera
In merito alla Lista di Categorie da compilare secondo il Vs. modello, Si chiede se la stessa deve presentare Le Migliorie proposte in fase di gara e se possono essere modificate e/o sostituite le eventuali quantità delle voci di prezzo già presenti.
Cordiali Saluti

Buongiorno,
Si chiede cortesemente un chiarimento in merito al formato delle tavole grafiche da allegare alle Sezione 1 e Sezione 2.3.1.
Distinti saluti

Buongiorno,
da un'attenta analisi dei prezzi di gara siamo a segnalarvi come questi ad oggi non rendano remunerativa la partecipazione alla gara d'appalto.
Tale analisi scaturisce dai recenti aumenti dei prezzi dei materiali che, sommati i costi primi per la fornitura e la posa in opera, non arrivano, a nostro avviso, a generare neanche la minima copertura delle spese generali, portando di fatto il cantiere in perdita.
Rimangono escluse, pertanto, l'analisi di tutte le migliorie chieste a disciplinare.
Siamo a chiedere quindi la possibilità di riallineare il computo metrico ai prezzi correnti di mercato, al fine di permettere la possibilità di una partecipazione alla gara.
Cordiali saluti.